ネオアージュ祐天寺

  • 東京都目黒区中央町二丁目

  • 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩8分

  • 1989年築 / 7階建 / 11戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

36.3
割高

推定相場価格より12%割高

販価
13,800万円
169.0万円/㎡
相場
12,317万円
150.8万円/㎡
9,075
11,237
13,398
15,559
AI査定結果
推定相場価格
12,317万円
150.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,237万円〜13,398万円
137.6万円/㎡〜164.1万円/㎡
推定賃料
31.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ネオアージュ祐天寺
13,800万円（169.0万円/㎡）/ 3階 / 81.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は168.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0713,800万円169.0万円3階 81.66㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は143.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ネオアージュ祐天寺
目黒区中央町二丁目
祐天寺駅8分 13,800万円169.0万円81.66㎡3LDK3階 / 7階建 南東1989年11戸RC
2025/07/04コスモ目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅6分 11,980万円147.3万円81.32㎡2LDK1階 / 7階建 南1986年17戸RC
2024/06/30ネオアージュ中目黒
目黒区東山一丁目
中目黒駅8分 12,480万円141.9万円87.94㎡3LDK3階 / 11階建 西1990年11戸SRC
2025/07/07サニークレスト上目黒弐番館
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅9分 10,480万円137.6万円76.14㎡2SLDK1階 / 3階建 南1992年27戸RC
2025/06/27ベルシオン岡田
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅10分 10,990万円134.6万円81.66㎡1LDK2階 / 2階建 南西1986年4戸木造
2025/05/11ユーカリハイツ都立大
目黒区中根一丁目
都立大学駅3分 8,680万円127.5万円68.08㎡3LDK7階 / 11階建 南東1984年50戸RC
2025/06/02パーク・ハイム都立大学
目黒区中根一丁目
都立大学駅2分 12,900万円154.3万円83.62㎡3LDK+S7階 / 7階建 南東1986年19戸RC
2024/10/06ロイヤルハウス都立大学
目黒区平町一丁目
都立大学駅3分 14,800万円151.6万円97.65㎡3LDK4階 / 11階建 南1989年34戸SRC
2025/02/14緑が丘シティハウス
目黒区緑が丘二丁目
自由が丘駅10分 11,400万円132.1万円86.27㎡3LDK1階 / 3階建 西1988年15戸RC
2024/08/17プライムフィット中目黒
目黒区中目黒二丁目
中目黒駅11分 8,980万円144.3万円62.24㎡2LDK2階 / 10階建 南西1989年41戸SRC
2025/02/08ルクラス碑文谷
目黒区碑文谷一丁目
西小山駅14分 12,780万円146.5万円87.25㎡2LDK4階 / 4階建 南東1992年22戸RC
2025/04/22目黒ロイアルハイツ
目黒区目黒三丁目
目黒駅13分 10,200万円141.0万円72.36㎡2LDK3階 / 5階建 北東1985年32戸RC
2025/06/16ノヴァ目黒南
目黒区南一丁目
西小山駅12分 8,990万円133.5万円67.32㎡2SLDK2階 / 3階建 東1989年17戸RC
2024/04/29ラ・アトレ恵比寿グランガーデン
目黒区三田一丁目
恵比寿駅11分 12,680万円196.3万円64.58㎡1LDK3階 / 5階建 北東1990年21戸RC
2024/06/30ルクラス目黒
目黒区下目黒五丁目
目黒駅15分 8,780万円129.1万円68.03㎡2LDK2階 / 3階建 北東1991年18戸RC
2025/06/29ソブリン洗足
目黒区洗足二丁目
洗足駅3分 11,800万円135.3万円87.21㎡2LDK+S1階 / 5階建 南1988年11戸RC
2024/08/17藤和目黒ホームズ
目黒区下目黒三丁目
不動前駅7分 11,000万円144.7万円76.04㎡2LDK2階 / 7階建 -1991年41戸SRC
2025/07/07ウィン目黒
目黒区下目黒三丁目
不動前駅8分 10,990万円142.4万円77.15㎡1LDK2階 / 9階建 南西1986年35戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、目黒区では102.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.0万円）は目黒区の平均と比較して37.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
目黒区
269.2万円/㎡
前年比+102.2%

マンション概要

マンション名ネオアージュ祐天寺
所在地東京都目黒区中央町二丁目
交通東急東横線祐天寺駅徒歩8分
築年月1989年
階数7階建
総戸数11戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション